時間：2018-12-21 點擊： 次 來源：婁底文旅投 作者：婁底文旅投 - 小 + 大
| 一、項目名稱 婁底國際風情特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目 二、項目建設(shè)背景 2017年7月，婁底市發(fā)改委發(fā)布《婁底市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃提出：以集聚開發(fā)為導向，以重點區(qū)域和重點項目為突破口，商業(yè)設(shè)施、商務(wù)樓宇、酒店和住宅相互聯(lián)動，通過推進現(xiàn)有網(wǎng)點的資源整合和新型商業(yè)設(shè)施的有序建設(shè)，形成層次豐富、功能完善、形態(tài)業(yè)態(tài)多樣的生活服務(wù)體系，全面滿足城鄉(xiāng)居民及各類外來群體的生活消費需求，同時滿足各類專業(yè)化商務(wù)配套需求。 婁底經(jīng)濟開發(fā)區(qū)目前擁有企業(yè)2000多家，世界500強企業(yè)12家，其中不乏華菱安塞樂米塔爾汽車板、三一重工等中外合資企業(yè)巨頭，主導產(chǎn)業(yè)支撐作用不斷增強，但與產(chǎn)業(yè)配套的生活服務(wù)設(shè)施較為缺乏。尤其是針對外籍人士、企業(yè)高管和創(chuàng)智人才的國際時尚商業(yè)生活配套設(shè)施幾乎為零，大大影響了經(jīng)開區(qū)對高層次人才的吸引力和留駐能力。 目前，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)正按照“產(chǎn)業(yè)新城、城市新區(qū)”的發(fā)展定位和“功能完善、品位上乘”的總體要求，大力推進產(chǎn)城融合，不斷提升園區(qū)的城市功能、居住功能、商務(wù)功能、服務(wù)功能。通過搭建完善的城市服務(wù)平臺，改善用人、留人環(huán)境；提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體吸引力和競爭力。 三、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 本項目總占地面積約82公頃，合1230畝。位于漣水河、江龍路、勤豐路交叉區(qū)域（經(jīng)開區(qū)中部吉星路兩側(cè)濱水地區(qū)，北至江龍路，西至勤豐路，南至漣水河，東至洛湛鐵路）。 國際風情小鎮(zhèn)在承接區(qū)域核心功能的同時，導入體驗性功能，體現(xiàn)休閑性、文化性、藝術(shù)性和旅游性，滿足國際化的生活方式和不同人群的生活需求。主要的建設(shè)內(nèi)容包含以下幾個方面： 居住——人才公寓、多層住宅、花園洋房、別墅 酒店——星級酒店、精品酒店、特色酒店 辦公——創(chuàng)意辦公、總部辦公 商業(yè)——商業(yè)步行街、國際品牌街、濱河酒吧風情街、SHOPPING MALL、會所、超市、健身中心、影院、外文書店 文化——文化交流中心、規(guī)劃展示館、會展中心、圖書館、美術(shù)館 醫(yī)療——國際醫(yī)院、保健會所、康療中心 教育——國際學校、國際教育培訓機構(gòu)、雙語幼兒園、雙語小學、國際早教中心 社區(qū)服務(wù)——社區(qū)生活中心、鄰里文化中心、教堂 四、投資規(guī)模及效益分析 本項目總投資約50億元，投資回報期預計15年，預期年利潤2.8億元。本項目對婁底市城市發(fā)展意義重大，以全域旅游的辦法和舉措，提升婁底經(jīng)開區(qū)整體形象，打造地標性文化旅游景觀，從而帶動經(jīng)開區(qū)全域價值的大幅提升。切合了婁底市著力推進全域旅游發(fā)展建設(shè)的理念，對吉星大橋下游片區(qū)開發(fā)起到積極帶動作用，并對漣水河河道的水體治理有良好推進作用。另外，可加強婁底市與“一帶一路”國家在經(jīng)濟、文化、科技、體育方面的交流和學習，為婁底市發(fā)展增加新動力，對婁底市現(xiàn)代化、國際化、生態(tài)化以及旅游文化氣息培育影響深遠。 五、前期工作 已完成修建性詳細規(guī)劃并已通過婁底市大規(guī)委決策，正開展土地獲取工作，部分土地已經(jīng)報批。 六、合作方式 以招商的方式引入社會資本參與，共同開發(fā)建設(shè)和運營。 七、配套政策 1、《關(guān)于做好2016年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》 2、《湖南旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（2006-2020）》 3、《湖南省旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要》 4、《婁底市旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要2016》 |
